导语：城市化进程的快速推进发展，使得城市新建住宅用地开发建设日益紧张，房价也随之高涨。商品房住宅往往能为开发商带来巨大的利润空间，所以在住宅的供应中所占的比例连年升高。结合人在室内的活动行为对每个功能空间进行更为精细的设计，达到空间的高效利用，满足居民的生活和心理需求，营造更加合理、舒适、可持续的住宅空间。
01阳台空间在住宅空间中占有重要的地位，需同时兼顾实用性和舒适性
1、空间布局
现代住宅中，阳台空间在住宅空间中占有重要的地位。随着阳台在我国的住宅的发展，阳台角色在不断变化，由最初的晾晒清洗衣物、存放的杂物，到现在种植的百卉花草、休闲纳凉、洗衣储物，阳台功能日益丰富，对住宅空间的适用性和舒适性起到很大的促进作用。
较低的面积标准可以在一定的建设量下增多住房系数，但是由于面积限定的过低，尤其是在公租房、廉租房套型中经常会出现因为面积不足，不设置阳台的情况。目前我国保障性住房阳台套型的面积和普通商品房的差别较大，但是阳台面积的具体计算规则则完全相同，为了在有限的面积之内充分挖掘室内空间。
满足基本生活需求，保障性住房的面积很小或者不会设置阳台。实际调研中发现，保障性住房的阳台大多被用来改作厨房、小卧室或者其他杂物间。造成阳台使用功能混乱，不利于居住者使用，也不利于实现住房的可持续性。造成阳台空间功能模糊、空间杂乱的现象，主要原因是套内缺乏储藏空间造成的。
2、平面精细化设计要点
根据使用功能的不同可将阳台可将空间划分为：服务阳台和生活阳台。服务阳台上还应能够满足复杂的服务空间功能，在服务区的阳台上面还可以同时放置储物柜、洗衣机、晾晒和洗衣服和存放杂物等。服务阳台可以和厨房、卫生间、餐厅一起进行设置，其尺寸组合也相对灵活。
服务阳台的短边尺寸可以根据其使用功能确定：洗衣机宽度是600mm、晾衣杆宽度（双侧）1000-1200mm。由此可以确定住宅内服务阳台短边的最小布线尺寸应该设置为1200mm比较合适。为了保证保障性住房居住空间更加的人性化，服务阳台短边布线尺寸为1200-1500mm最为适宜。
在住宅内，最常见的是把生活阳台和起居室或卧室进行连接设置，大多是东南朝向。生活服务阳台的开间大小与住宅起居室或卧室开间的大小保持一致，但大部分开间不宜开得过深，否则很有可能会严重影响到室内的空气采光。
当生活阳台进深为1200mm时，可以设置为小型花池；进深为1500mm时，可以在阳台内设置一个休闲座椅；进深是1800mm时，还能在阳台设置躺椅，更是提高了阳台的休闲娱乐功能。所以，生活阳台的进深尺寸设置在1200-1800mm比较适宜。
生活中常见的阳台是长方形的，面积通常较大，会遮挡居室内日照程度，正方形的阳台可以更有效率地节约住宅的使用面积，也不影响居室内部空间的采光，空间的适应性较强，根据使用需要可以设置为卧室、书房、储物柜、棋牌休闲等空间
3、空间精细化设计要点
阳台空间是家庭生活中重要的支撑，在进行设计时要对以下几点做出细致考虑：①阳台侧面的护栏可以设计成为实墙，可以在墙面安装隔板和吊柜进行储物。②根据细分阳台的空间，有条件的阳台在使用情况时可以划分不同的阳台温度区域，用于不同的类别物品的存放。③由于保障性住房中卫生间较小，所以，服务阳台要充分考虑到设置洗衣机、污水池的安装情况，并特别注意上下排水管及其衣架的其他相关设置。
除上述设计方法之外，阳台空间还可以根据需要改造为暂时使用的儿童游戏空间、小卧室、会客休息等空间。设置床可以采用榻榻米的形式，床外侧可直接储物，里侧空间可以通过床板打开，对床板进行精心设计，打开后能形成折叠式桌子，实现不同功能之间的转变。
02储藏空间用于放不同的物品，需要精细地对储藏空间做出合理的安排
1、空间布局
保障性住房的居住空间中储藏空间的规划设计尤为重要，储藏空间最初只在建筑面积较大的套型中存在，但是由于居住者的使用需求，需要设置各类的储藏空间用于放不同的物品。保障性住宅并不会随着室内面积小的限制而降低对于存放生活用品的使用要求。反之，在中小型套型住宅中，我们更要精细地对储藏空间做出合理的安排。
日本住宅储物空间的面积比例一般占据整个功能空间的百分之十以上。储藏空间设置灵活，既可以分散设置也可以集中设置。但是在保障性住房内的储藏空间通常不会单独放置，大部分是和玄关空间、卫生间、阳台或者公共交通区域一起整体设计。储藏空间的大小，可以根据物品的功能进行合理区分和存放便于管理。
储藏的物品大致可以分为：日常的生活用品、暂存的使用物品、季节性的生活物品；储藏空间的大小与生活物品的大小多少相适应：大件的物品隔板、小件的物品可在收纳盒储藏、扁平的物品可以放在缝隙空间。
精细的储藏空间布局设计能使得居住的空间有序整洁，既能有效节省人们寻找储藏东西的精力和时间，也同样能帮助人们减轻压力家务劳动强度，保证了住宅室内环境的舒适性和其整洁性。
2、布局位置精细化设计要点
根据实态调研发现，应尽可能在住宅套内设计储藏室，在主要的功能空间配置储物柜。可以在门厅设置吊柜、鞋柜。在卫生间洗漱台下、马桶上方设置储物柜，或结合管道设备设置储物隔板。在厨房是指吊柜，在操作台下设置储物柜，管井设备周围设置储藏板。卧室储物空间结合衣柜设置，床下空间可以放置储物柜存放大件物品、被褥。
3、布置方式精细化设计要点
储藏物品类型不同，从日常的衣物、家用电器、清洁用品、家务工具再到厨房炊具，再到卫生间洁具等的不同种类，说明既需要一个完整的储藏空间也要根据物品的使用情况分散在相应的空间内存放，方便人们取用。储藏柜：一般可以分为较低的伸手柜，有可以触及的摆放位置和较高的摆放位置。
伸手可及的特定位置通常都是可以作为放置经常用的物品。如临时挂衣的壁柜、厨房或卫生间洗漱台下方的储物柜。储藏箱：通常用于储藏物品的细致划分存放，不同的箱子放置不同的物品。如被褥、衣服等生活物品可在卧室的衣柜上或者放置于床下的储藏箱内进行直接放置，日常生活用品则可直接放置于起居室茶几柜或电视柜内。
储藏室：在室内面积条件允许的情况下设置储物室，面积一般设置在1.5㎡左右，存放比较大件的物品和不常使用的物品。住宅储藏室内的空间应该设计成具有立体式储藏的空间，有利于使用者根据不同需求进行取用和放置。
结语：“人性化设计”理念指在住宅设计的过程内，对人的生理和心理需求做出细致考虑，它是住宅建筑设计中的一种人文关怀。精细化设计的理念和设计原则也被业界认可对以后住宅建设和已建成的住宅改造提供参考，从而改善居民的居住生活质量。所以，对保障性住房进行精细化设计是有着非常重大的作用。
